В Тюменской области прошло заседание регионального пресс-клуба строителей

Тюменская область, по итогам года, сохранит объемы строительства жилья на прошлогоднем уровне. В регионе планируется возвести 2 миллиона 600 тысяч квадратных метров. Ситуацию на рынке недвижимости подробно обсудили на заседании регионального пресс-клуба строителей. В его составе- крупные застройщики, представители власти, аналитики, риелторы. Напомню, Тюменская область входит в тройку лучших в России по жилищному строительству. И, несмотря на сложную ситуацию в отрасли, пока сохраняет эти позиции. Спрос на новостройки упал после повышения ипотечных ставок, и строителям часто приходится замедлять темпы ввода жилья. Ипотеку застройщики называют топливом рынка. К примеру, чтобы вернуть кредит, взятый на строительство дома, компании нужно продать не менее 83 процентов построенных квартир, сейчас этот показатель почти не достигается. По мнению аналитиков, ситуация может стабилизироваться в случае понижения ключевой ставки Центробанка.

«Каждый своим способом выходит из этой трудной ситуации. В основном это замедление темпов строительства. А оно приводит к удорожанию строительства. Но такие встречи и разговоры нужны. Находятся новые решения, новые клиенты, это всегда идет на пользу строительному комплексу», — рассказал президент Союза строителей Тюменской области Андрей Никитин.

Несмотря на рост стоимости стройматериалов, цены на квартиры в новостройках в регионе повысились незначительно, в некоторых районах даже наблюдается снижение. Активнее всего жилье строят в Тюмени, Тюменском районе, Тобольске и Ишиме.

«В Тюменской области есть хороший задел на будущее. У нас в процессе строительства сейчас порядка 4 миллионов 100 тысяч квадратных метров жилья, из которых 3,5 миллиона реализуется по долевому строительству. Застройщики достаточно позитивно оценивают ситуацию. Надо отдать им должное, они всегда умели прогнозировать свою деятельность, адаптироваться к текущей ситуации», — сообщил заместитель начальника Главного управления строительства Тюменской области Вадим Ряска.

По данным экспертов, основными покупателями жилья в новостройках по-прежнему остаются жители Югры и Ямала. Хотя наметилась новая тенденция- все чаще для переезда северяне стали выбирать Челябинск и Екатеринбург.

Марина Барышникова

Источник: sitv.ru