Строители закончили замену кровли главного павильона Центрального рынка Сургута. Это значит, что теперь все силы подрядных служб будут брошены на внутреннюю отделку зала, где расположатся десятки павильонов с фермерской продукцией и не только. Реконструкция одного из старейших торговых объектов города идет уже четвертый год.
От привычного интерьера главного павильона Центрального рынка ничего осталось. Голые стены и полы в полуразрушенном состоянии, ведь строители с нуля прокладывают инженерную инфраструктуру. О плачевном состоянии здания рынка на Островского, открывшегося еще в конце 90-х, в компании, взявшейся за реконструкцию, конечно знали, но не думали, что ситуация окажется настолько запущенной, рассказывают представители фирмы.
«Очень плохо было произведено строительство. Соответственно, сейчас стены разбираем, будем заново их возводить, пол будет новый. Крышу мы заменили полностью. На данный момент идет покрытие огнеупорной краской конструкции крыши», — сообщил исполнительный директор компании-инвестора Николай Шадюк.
Собственно, это и стало главной проблемой инвестора. Экспертизу здания — от стен до коммуникаций — компания произвела уже после подписания соглашения с сургутской мэрией в 2022 году. Согласно документу, городской рынок перешел в частные руки на 25 лет, взамен предприниматель пообещал превратить убыточное предприятие в современный торговый объект. В итоге срок начала ремонта пришлось сдвинуть из-за разработки новой проектной документации. К работам не бумажным, а реальным строители перешли только в прошлом году.
«На данный момент на объекте ежедневно работает не меньше 12-15 человек. Соответственно, когда немножко потеплеет, мы выйдем на улицу, привлечем к работе дополнительные бригады. У нас планируется до конца лета закончить центральный зал, фасад и центральный вход», — поделился Николай Шадюк.
Вместо привычных торговых рядов с фермерской и прочей продукцией в здании Центрального рынка сургутяне увидят полноценный фудмолл. По планам инвестора, соседствовать с продавцами будут четыре новых ресторана и сетевой продуктовый магазин. Правда, название потенциальных заведений и гипермаркета предприниматели пока не называют. Не скажется ли наличие таких крупных «игроков» на выручке фермеров? Инвесторы уверены, что продавцам такое партнерство сыграет только на руку.
«Это же не противоречит одно другому. Наоборот, чем больше здесь будет кафе, тем больше будет приток людей. Горожане, которые будут приезжать в кафе, будут заходить и к нам. Тем более у нас здесь продается фермерская, экологически чистая продукция, то, что востребовано у нас в городе. Соответственно, одно другому не мешает», — пояснил Николай Шадюк.
Реконструкция Центрального рынка ведется поэтапно, чтобы не лишать продавцов мест торговли. Пока работы ведутся в основном павильоне, прилавки с медом, молоком, мясом и другой продукцией переехали в залы поменьше. Да, условия скромнее, но это лучше, чем если бы вовсе попросили съехать, рассказывает Марина Демидова. Вот уже пять лет предпринимательница продает сургутянам и гостям города лакомства из дикоросов. Женщина признается, в последние годы работы рынка даже было неловко за его состояние перед покупателями.
«Рынок в том виде, в каком но был, уже давно себя исчерпал. Во-первых, было очень много нареканий даже у покупателей. У нас протекала крыша, постоянно забивалась канализация, отключался свет, не было нужных мощностей. Люди, которые приходили к нам, недоумевали: вроде бы Сургут, нефтяная столица России, но рынок такой, как будто это придомовой киоск», — рассказала предприниматель Марина Демидова.
Насколько окупятся инвесторам многомиллионные вложения, с учетом непростых времен у того же ресторанного бизнеса, — вопрос открытый. Но горожанам важно другое. Одним из первых открывшихся после ремонта отделов будущего фудмолла будет именно фермерский павильон, а не залы для сетевых гипермаркетов. Сама реконструкция «ентрального рынка закончится в 2027 году.
Сергей Большов
Источник: sitv.ru